OHL compra a Grupo Villar Mir su participación en Centro Canalejas Madrid

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OHL Desarrollos, sociedad participada íntegramente por Obrascón Huarte Lain (OHL) ha adquirido el 32,5% del capital social de Proyecto Canalejas Group en manos del Grupo Villar Mir por un montante fijo de 50 millones de euros, con hasta 10 millones de euros adicionales si ha de producirse un ajuste del precio al alza. El Centro Canalejas de Madrid abrirá en octubre de 2019, con 50 establecimientos comerciales y amplia zona de restauración que atraerá a Madrid nuevas propuestas gastronómicas con estrellas Michelin.

Obrascón Huarte Lain (OHL) ha puesto en conocimiento de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 228 del Texto Refundido de la Ley del Mercado de Valores aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, que su sociedad íntegramente participada, OHL Desarrollos, ha suscrito un contrato de compraventa con el Grupo Villar Mir.

A través del mismo, OHL adquiere la totalidad de las participaciones de las que ésta última es titular en Proyecto Canalejas Group, que representan un 32,5% de su capital social, por un importe fijo de 50 millones de euros, con la posibilidad de que se produzca un ajuste al precio al alza con un límite de hasta 10 millones de euros adicionales, basado en las posibles plusvalías que se generasen en una venta posterior de las citadas participaciones.

OHL construye el futuro

El futuro Centro Canalejas de Madrid, que construye OHL junto a la Puerta del Sol, quiere convertirse en un destino de primer nivel en el turismo internacional de compras. Para ello, contará con boutiques de los grandes grupos de moda del mundo. Además, atraerá a la capital grandes nombres de la gastronomía mundial, añadiendo nuevas estrellas Michelin a la ciudad.

Existen negociaciones avanzadas con marcas de los grupos LVMH, Kering y Richemont para que se instalen en la galería, que se levanta en la manzana de la Puerta del Sol y las calles Sevilla, carrera de San Jerónimo y Alcalá, y donde destinan alrededor de 500 millones de euros. El centro, diseñado por Estudio Lamela, contempla un hotel Four Seasons, 22 residencias de lujo y el área comercial de 15.000 m2con 40 o 50 tiendas, con un 70% ya reservadas por las marcas. Está previsto que abra en octubre de 2019.

Su diseño evocará al principio del pasado siglo, en estilo art déco, donde se han respetado y rehabilitado detalles arquitectónicos y decorativos (además de las fachadas) de los edificios bancarios que ocuparon el lugar. La galería aporta una visión sutil, neutra, para que el centro de atención sean las marcas.

Tres niveles

La galería va a contar con tres niveles. En el inferior estará ubicada el área gastronómica con dos grandes restaurantes, uno de 700 m2, y gestionados por chefs con estrellas Michelin. Además, un operador se hará cargo de entre 10 y 12 cuidados puestos de diferentes clases de comida, habrá una zona especializada de salmón, ostras y champán, y se encargará a grandes cocineros que lleven a Canalejas nuevas propuestas.

En el perímetro exterior de la planta cero se situarán las boutiques de lujo, enfocadas a moda, joyería, accesorios y complementos. “Ya no hay disponibles locales en esa zona”, reconoce García Denis. Se desconoce el nombre de las marcas que allí desembarcarán, pero LVMH tiene emblemas tan potentes como Louis Vuitton, Fendi, Loewe, Givenchy o Kenzo entre otras muchas. Por su parte, Keringdispone de enseñas como Gucci, Saint Laurent, Balenciaga o Alexander McQueen. Por último,Richemont cuenta con firmas de la más alta gama en joyería y relojería, como Cartier, Jaeger-LeCoultre, Piaget o IWC. La tiendas no tendrán puertas habituales, sino grandes pórticos abiertos al público y sin barreras. En el centro de la zona baja habrá una cafetería y varios puntos de complementos.

Por último, la planta primera dispondrá de un atrio central dedicado a las experiencias de cosmética y belleza, además de una shoes gallery (varias zapaterías de lujo) y otras marcas prémium.