La junta general de accionistas de Renta Corporación ha aprobado las cuentas de 2022 con un beneficio neto de 3,6 millones de euros. Un resultado fuertemente marcado por el contexto geopolítico y macroeconómico. La firma inmobiliaria ha impulsado con fuerza su negocio patrimonial en 2022 con la creación de la socimi de residencias de mayores Wellder y de la compañía de alquiler de trasteros urbanos CABE.
Renta Corporación obtuvo en el ejercicio 2022 unos ingresos de 61,3 millones de euros. Lo que ha llevado a la compañía a alcanzar un ebitda de 9,7 millones de euros y un beneficio neto de 3,6 millones de euros. Estos han sido los resultados que su junta general de accionistas ha aprobado, junto con el resto de puntos establecidos en la orden del día.
Renta Corporación en 2022
A pesar del desfavorable contexto geopolítico y macroeconómico, y de las condiciones de mercado que ha presentado el ejercicio, Renta Corporación ha mantenido su apuesta por el futuro. Y lo ha hecho impulsando sus dos nuevas líneas de negocio: la creación de la socimi Wellder, enfocada al sector sociosanitario y centros de tercera edad, y la compañía de alquiler de trasteros urbanos, CABE.
«Vivimos en un contexto de incertidumbre, pero también de oportunidades», ha señalado Luis Hernández de Cabanyes, presidente de Renta Corporación. Quien durante su intervención destacó que la creación de estos dos vehículos responde «a la estrategia de crecimiento de Renta Corporación que pretende potenciar nuestro negocio patrimonialista».
Y es que tras la experiencia de Vivenio, que ha adquirido 6.100 viviendas en los últimos cinco años y que Hernández de Cabanyes considera un gran éxito, el presidente de la inmobiliaria ha asegurado que el negocio patrimonial «probablemente será el que nos genere en el futuro más ingresos recurrentes y, por lo tanto, hará más sólida y predecible a la compañía. Ahora toca crecer y consolidar los dos nuevos vehículos, teniendo en cuenta también los ingresos procedentes de nuestro negocio transaccional».
Nuevas unidades de negocio
Estos dos nuevos vehículos ya han empezado a impulsar con fuerza su actividad. CABE ya es la novena compañía con mayor número de trasteros urbanos en España, contando con más de 1.400 trasteros distribuidos en siete locales situados en Barcelona y Madrid. Hernández de Cabanyes ha afirmado que «además, tenemos firmados otros siete locales y estamos trabajando para crecer en todo el territorio español».
Por su parte, Wellder ha cerrado su primera operación de compra en las últimas semanas, invirtiendo 7,5 millones en la adquisición y remodelación de la residencia de mayores DomusVi Río Vena, ubicada en la ciudad de Burgos. La socimi, nacida de una nueva alianza entre Renta Corporación y APG, prevé alcanzar una cartera de activos inmobiliarios relacionados con la tercera edad en España por valor de 250 millones de euros. «Tanto los nuevos desarrollos de residencias de mayores, como el Capex invertido en las ya existentes, contarán con los más altos estándares de sostenibilidad», sostiene Hernández de Cabanyes.
Precisamente, la sostenibilidad es otro de los pilares en los que Renta Corporación está poniendo su foco durante 2023. «La agenda ESG se consolidará como un elemento clave en la toma de decisiones y criterios de inversión, por lo que estamos trabajando en la creación de una política propia del Grupo que siente las bases en este ámbito», ha señalado David Vila, vicepresidente y consejero delegado de Renta Corporación.
Alta liquidez de los activos
Durante su intervención, Vila ha analizado las cuentas de la empresa, sus principales operaciones y sus perspectivas de futuro. En este sentido, el consejero ha destacado la alta liquidez de los activos; el bajo nivel de endeudamiento de la compañía, que se sitúa en un 32% sobre el activo total; y la diversificación de las fuentes de financiación. Lo que le aporta flexibilidad para afrontar la financiación de nuevos proyectos y los que actualmente están en cartera. Asimismo, ha señalado que los costes de estructura de la firma solo se incrementaron un 5% en 2022, a pesar de la creación de dos nuevos vehículos y de la actualización de los costes de personal en función del coste de la vida.
El consejero delegado de Renta Corporación también ha puesto de relieve la cartera de negocio con la que cuenta la compañía, que ya alcanza los 76,9 millones de euros, un 23% más que en 2021, concentrándose en activos de uso residencial e industrial. Esta cartera de negocio permitirá a Renta Corporación afrontar un 2023 que, según David Vila, «irá de menos a más, observando una estabilización de las variables del mercado en España, que se sigue manteniendo como el cuarto mercado más atractivo para los inversores».
Su discurso ha finalizado con los principales hitos a los que se enfrenta la compañía en el ejercicio: el crecimiento y la consolidación de Wellder y Cabe; la creación de la política ESG propia del grupo; la renovación del bono corporativo emitido en 2018 y el cierre definitivo del convenio de acreedores.