Con el objetivo de apoyar a las bodegas en su viaje de crecimiento y expansión, desde Real Estate & Luxury Homes nos complace presentar el servicio de adquisición de viñedos bajo el formato ‘sale and lease back’.
Esta innovadora solución proporciona a las empresas de la industria vitivinícola la oportunidad de desarrollarse y asegurar la financiación necesaria para sus operaciones, al tiempo que preservan su independencia y control sobre la calidad de sus productos.
¿Cómo funciona?
Mediante la adquisición y posterior arrendamiento a largo plazo de viñedos, las bodegas tienen la posibilidad de concentrar sus recursos en su actividad comercial y productiva. Además, cuentan con la libertad de seleccionar las fincas que mejor se adapten a sus necesidades, siendo la figura del prestatario la encargada de adquirirlas y arrendarlas en términos prefijados, brindando seguridad y visibilidad al bodeguero para que pueda explotarlas a un coste óptimo.
Opción de recompra
A tenor de la importancia de estos viñedos para las bodegas, se ofrece como opción la recompra a un precio prefijado en diferentes ventanas temporales. Esta flexibilidad brinda a los negocios la tranquilidad y la flexibilidad necesarias para adquirir estos activos singulares y estratégicos cuando lo consideren oportuno.
Principales ventajas
Varias de las razones por las que destaca este servicio son:
- Concentración de recursos: al liberar recursos financieros destinados a la adquisición de tierras, las bodegas pueden centrarse en su actividad principal, la producción de vinos de calidad.
- Disponibilidad inmediata: las bodegas tienen acceso inmediato a las tierras para su explotación, lo que agiliza la toma de decisiones y garantiza un control directo sobre la calidad.
- Solución flexible: con condiciones de alquiler prefijadas y la opción de recompra, se ofrece tranquilidad, visibilidad y flexibilidad a las bodegas para gestionar sus activos de manera eficiente.
Operaciones más comunes
Esta solución se adapta a las necesidades más comunes de las bodegas, como:
- Expansión: para bodegas interesadas en ampliar su superficie productiva, pueden adquirir viñedos sin consumir recursos financieros propios, manteniendo la opción de adquirir esos viñedos en diferentes ventanas temporales.
- Externalización: las bodegas pueden monetizar el valor de sus activos concentrados en los viñedos para invertir en actividades operativas, conservando en todo momento el derecho de recompra de esos activos.
- Relevo generacional: en el caso de bodegas o propietarios agrícolas que buscan monetizar el valor de los viñedos y de su patrimonio, encontrarán una solución que se adapta a sus necesidades.
Para más información sobre las opciones disponibles, es posible contactar con nosotros en el correo administracion@caralinrealestate.com, el teléfono 91 477 63 63 o nuestra página www.caralinrealestate.com.